Real Estate & Investment Consultant

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate & Investment Consultant)

​​

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ของเรามุ่งมั่นที่จะส่งเสริมการเติบโตที่ยั่งยืนและประสบความสำเร็จ โดยการให้คำแนะนำที่เชี่ยวชาญ ข้อมูลเชิงกลยุทธ์ และแนวทางที่ปรับให้เหมาะสมกับความต้องการเฉพาะของลูกค้าแต่ละราย ด้วยความมุ่งมั่นในความเป็นเลิศและความซื่อสัตย์ เรามุ่งหวังที่จะสร้างมูลค่าในระยะยาว โดยให้มั่นใจว่าทุกการตัดสินใจลงทุนจะนำไปสู่อนาคตที่เจริญรุ่งเรือง

​

บริการ : 
1. คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์: ให้คำปรึกษาทางกฎหมายเกี่ยวกับการซื้อ ขาย การเช่า และการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ โดยให้มั่นใจว่าปฏิบัติตามกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง
2. การร่างและทบทวนสัญญา: ร่าง ทบทวน และเจรจาสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ เช่น สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า สัญญาร่วมลงทุน และอื่นๆ
3. การตรวจสอบความถูกต้องของอสังหาริมทรัพย์: ทำการตรวจสอบทางกฎหมาย (Due Diligence) เพื่อประเมินความเสี่ยงและตรวจสอบการเป็นเจ้าของ ทรัพย์สิน สิทธิการครอบครอง และปัญหาทางกฎหมายอื่นๆ ก่อนการลงทุนหรือการซื้อ
4. การแก้ไขข้อพิพาท: ให้คำปรึกษาในการแก้ไขข้อพิพาทที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น ข้อพิพาทระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า ปัญหาพื้นที่หรือขอบเขตที่ดิน หรือข้อพิพาทเกี่ยวกับสิทธิการเป็นเจ้าของ โดยใช้วิธีการเจรจาหรือดำเนินการทางกฎหมาย
5. คำแนะนำด้านการลงทุน: ให้คำแนะนำทางกฎหมายเกี่ยวกับกลยุทธ์และโครงสร้างการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยลูกค้าในการเข้าใจความเสี่ยงทางกฎหมายและการจัดโครงสร้างการลงทุนให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
6. การปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมาย: ให้แน่ใจว่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดปฏิบัติตามกฎหมายท้องถิ่น ระดับรัฐ และระดับชาติ รวมถึงกฎหมายเกี่ยวกับการแบ่งโซนภาษี และมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม
7. การวางแผนภาษี: ให้คำแนะนำแก่ลูกค้าเกี่ยวกับผลกระทบทางภาษีจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยช่วยให้โครงสร้างธุรกรรมมีประสิทธิภาพทางภาษี

8. การจัดหาทุนและการเงิน: ช่วยในการหาทุนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงคำแนะนำเกี่ยวกับการจำนอง สินเชื่อ และโครงสร้างการลงทุนทางทุน ในขณะที่รับรองการปกป้องทางกฎหมาย

9. คำแนะนำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์: ให้คำปรึกษาทางกฎหมายสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการใช้ที่ดิน การขออนุญาต การจัดทำสัญญาก่อสร้าง และข้อกำหนดอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

10. การเป็นตัวแทนทางกฎหมาย: แทนลูกค้าในเรื่องทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ เช่น การฟ้องร้องอสังหาริมทรัพย์ ข้อพิพาทเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ หรือการละเมิดข้อกำหนดในสัญญา

​​

 

 

Our real estate advisors are dedicated to fostering sustainable and successful growth by providing expert guidance, strategic insights, and tailored solutions that meet the unique needs of each client. With a commitment to excellence and integrity, we strive to create long-term value, ensuring that every investment decision contributes to a prosperous future.

​

Services :
1. Legal Advice on Property Transactions: Provide legal guidance on the purchase, sale, lease, and transfer of real estate properties, ensuring compliance with relevant laws and regulations.

2. Contract Drafting and Review: Draft, review, and negotiate contracts related to real estate deals, including purchase agreements, lease contracts, joint venture agreements, and more.

3. Property Due Diligence: Conduct legal due diligence to assess risks and verify ownership, titles, zoning, and other legal issues related to properties before investment or acquisition.

4. Dispute Resolution: Offer solutions for resolving property-related disputes, including landlord-tenant disagreements, boundary issues, or disputes over property rights, either through negotiation or legal action.

5. Investment Advice: Provide legal strategies and counsel for clients involved in real estate investments, helping them understand legal risks and structures to optimize returns.

6. Regulatory Compliance: Ensure that all real estate transactions comply with local, state, and national laws, including zoning laws, tax regulations, and environmental standards.

7. Tax Planning: Advise clients on the tax implications of real estate investments, helping them structure transactions in a tax-efficient manner.

8. Financing and Funding: Assist in securing financing for real estate projects, including advice on mortgages, loans, and equity investment structures, while ensuring legal protections.

9. Property Development Guidance: Provide legal counsel for property developers regarding land use, permits, construction contracts, and other regulatory requirements for development projects.

10. Legal Representation: Represent clients in legal matters related to real estate, including property litigation, disputes over ownership, or violation of contractual terms.